ЛУЧШЕЕ ПОКУПКА ИПОТЕКА

С ростом цен на недвижимость и растущим рынком аренды имеет смысл заглянуть в покупку, чтобы позволить ипотеку. Но как вы получаете лучшую покупку, чтобы позволить вам ипотеку? Это хорошая идея, чтобы сравнить покупку, чтобы позволить ипотеку и посмотреть, какие из лучших предложений для ваших обстоятельств. Но стоит иметь в виду, что эти ипотечные кредиты несколько отличаются от стандартных ипотечных кредитов. Читай дальше, чтобы узнать больше…

Более высокие процентные ставки

В то время как покупка с ипотечным покрытием похожа на обычную ипотеку во многих отношениях, она часто имеет более высокую процентную ставку.

Доход от аренды!

Доход от аренды в качестве отборочного фактора к ипотеке.

Вам нужно больше депозита

Более высокая ставка депозита, обычно около 25%, и часто до 40% от общей стоимости дома.

НАША ЭКСПЕРТИЗА

ЧТО ТАКОЕ ЛУЧШАЯ ПОКУПКА, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКИ ВОКРУГ?

Лучшая покупка, чтобы ипотечные кредиты зависели от ваших обстоятельств. Рассматривая вводный курс, основной курс и сборы, взимаемые кредиторами, у вас будет представление о том, что составляет хорошую сделку или нет. Также важно проверить APRC каждой ипотеки (годовая процентная ставка), которая покажет вам, сколько это будет стоить вам в течение всего срока сделки.

Большая часть купить, чтобы ипотечные кредиты были интересными, поэтому вы платите только проценты каждый месяц, а основной долг погашается, когда вы продаете недвижимость. Это будет означать, что ваши ежемесячные выплаты будут сокращены.

Конечно, есть возможность получить ипотечный кредит - на трекер или фиксированную ставку - но если вы запустите свою покупку, чтобы позволить бизнесу и рассчитывая извлечь максимальную прибыль каждый месяц, ипотечные кредиты с процентами обычно предпочтительнее вариант.

Какие вещи мне нужно учитывать при совершении покупок за лучшую покупку, чтобы позволить ипотеку?

Одним из самых больших препятствий для людей, обращающихся за покупкой, чтобы позволить ипотеку, является получение необходимого депозита вместе. Поскольку средняя цена на жилье в Великобритании превышает £ 226,000, это означает, что депозит для обеспечения хорошей покупки для ипотечного кредитования будет составлять около £ 90,000. Некоторые покупают, чтобы ипотечные кредиты также имели ограничения на возраст и доход, предпочитая, чтобы заявители были старше 25 и имели минимальный доход £ 25,000. Вы также ограничены суммой покупки, чтобы предоставить вам займы - некоторые кредиторы ограничиваются тремя, а общая сумма не должна превышать £ 2 миллионов. В конечном счете, самым важным фактором является то, что вы можете взимать арендный доход, который не только соответствует стандарту собственности и области, но также достаточен для покрытия выплат по ипотечным кредитам и любого обслуживания - а также периодов вакансий.

КАК ПОЛУЧИТЬ ЛУЧШУЮ ПОКУПКУ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ, МОЖЕТ БЫТЬ ПРОБЛЕМАМ ПРАВО СЕЙЧАС

Мы видели проблемы, с которыми сталкиваются люди на рынке недвижимости, особенно арендодатели, и кто-то заинтересован в покупке покупки, чтобы позволить собственности.

Правительство сделало все более трудным для помещиков, чтобы зарабатывать на жизнь от их аренды, а также для людей, чтобы попасть на покупку, чтобы позволить рынку.

Это связано с несколькими изменениями в правилах, прекращением налоговых льгот, повышением гербового сбора и базовой ставкой. Все это накапливается в сокращении прибыли на арендуемой недвижимости и надвигающемся спаде в покупке, чтобы позволить рынку.

Но в мутности есть щель света ...

«Хип обладает невероятным потенциалом: он обеспечивает доступность и прозрачность на рынке недвижимости для владельцев, арендаторов, инвесторов и разработчиков и позволяет им взять под контроль и использовать баланс своего долга для собственного капитала в свою пользу».

Пол Данкс,

Newmark Grubb Knight Frank

«HiP может решить жилищный кризис в Великобритании»

Питер Билл,

Автор свойства планет

«Это игровой чейнджер, и очень захватывающий».

Софи Иствуд,

Мировой совет директоров молодых предпринимателей в области недвижимости (YEP) и основатель специализированной консалтинговой компании по связям с общественностью, Holistic

HiP как альтернатива buy-to-let

КАК HIP МОЖЕТ БЫТЬ ЛУЧШЕЙ ПОКУПКОЙ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ЛЕНДЕР ДЛЯ ВАС

HiP оказывает неоценимую помощь этим людям в некоторых очень простых, но изменяющих игре способах:

С HIP, ВЫ МОЖЕТЕ ДОСТУПИТЬ КАПИТАЛ, СОДЕРЖАЩИЙ В ВАШЕМ ДОМЕ

Он также может выступать в качестве резервного фонда для любых работ по техническому обслуживанию и ремонту на ваших пусках. Вы также можете открыть свой новый дом на обмен бедра и обменять капитал с помощью сети инвесторов. Эта гибкость позволяет вам комфортно поддерживать свои дома, обеспечивая безопасность доходов от аренды и увеличивая справедливость, на которые вы можете рассчитывать в дождливый день.

ЭТОТ КАПИТАЛ МОЖЕТ ОБЕСПЕЧИТЬ ПОКАЗАТЬ ВАШУ ПОКУПКУ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ

И вы можете делать все это без продажи или прохождения длительного процесса remortgaging

КОТОРОЕ МОЖЕТ ПОЗВОЛЯТЬ ВАМ РАБОТАТЬ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, КОТОРЫЙ БЫЛ ПРЕДЫДУЩИМ ПРЕДУСМОТРЕНЫ ИЗ ВАШЕГО ЦЕНОВОГО ДИАПАЗОНА

Эта демократизация собственности может означать меньший риск, большую легкость, меньшее беспокойство и больший выбор - это означает, что ваша жизнь как собственника земли стала намного проще.

КАК ВЫ ПОЛУЧИТЕ С HIP

HiP - это Новый путь
финансировать недвижимость

Недвижимость HiP: наши цели

Восстановите то, как вы смотрите на инвестиции в недвижимость

HiP очень полезен для владельцев недвижимости, меняя способ использования кирпичей и раствора во что-то с гораздо большей текучестью, чем когда-либо прежде. Это обмен долга и капитала, инвесторы во всем мире заинтересованы в том, чтобы положить свои деньги в собственность.

Превратите свою собственность в банковский счет

Для вас это означает рынок демократической собственности; снимать деньги с капитала без перемещения, заимствования или потери собственности, использовать свой капитал для покрытия ежемесячных выплат по ипотечным кредитам или продавать свой капитал против вашей ипотеки.

Гибко на высокодоходных рынках недвижимости без ограничений

Мы разрешаем вам делать все это и многое другое, без штрафов, издержек и сборов, которые наложил бы традиционный кредитор. Независимо от ваших инвестиций в недвижимость или финансовых потребностей, HiP находится под рукой, чтобы помочь вам сделать следующий шаг.

HiP регулируется FCA

HiP UK будет регулироваться FCA *

И иметь согласованную лицензию на торговлю в Великобритании и Европе. * Как мы живем, эти разрешения пересматриваются.

HiP базируется в Лондоне

HiP UK базируется в Лондоне.

Персонал HiP 20 + работает в Камдене, Лондон. С зарегистрированным адресом в Бристоле.

HiP - наградами

HiP - наградами

Мы выиграли награды и были включены в список лучших. Мы заняли второе место во всемирных премиях PropTech Innovation Awards и в качестве бронзы в Digital Impact Award 2017 за «Лучшее использование цифровых технологий».

Зарегистрировать свой интерес

Просто заполните форму на этой странице сейчас, и вы будете первыми, кто узнает о HiP, который мы заняты созданием. Мы не можем дождаться, когда вы присоединитесь к революции собственности.

-

* обязательные для заполнения

Hip Interactive Property будет использовать информацию, которую вы предоставляете в этой форме, чтобы связаться с вами и предоставить обновления и маркетинг. Пожалуйста, сообщите нам все способы, которые вы хотели бы услышать от нас:

-

«Часто задаваемые вопросы».

ЧТО ТАКОЕ ПРАВО ВОКРУГ В УКРАИНУ ПОКУПАТЬ КОРПОРАТИВНЫМ ИПОТЕКАМ?

Хорошо, стоит узнать о правилах, связанных с покупками, прежде чем принимать решение о применении. Заемщики подвергаются более строгим «стресс-тестам» на их покупку, чтобы предлагать ипотечные заявки. По данным Банка Англии, это делается для того, чтобы уменьшить безответственное кредитование. Кредиторы будут рассматривать весь ваш портфель при принятии решения по одной заявке на ипотеку. Это вызвало проблемы с теми помещиками, у которых может быть одно или два свойства, которые неэффективны, доходны. Даже если остальная часть вашего портфеля более чем компенсирует этот небольшой дефицит, это может нанести ущерб вашей ипотечной заявке.

ПОДРОБНЕЕ

МОЖЕТЕ ЛИ ВЫ ПОЛУЧИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В Великобритании БЕЗ ПОКУПКИ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ? БУДЕТ НАЙТИ БАНК?

Если вы владеете имуществом и сдаете его в аренду, вам рекомендуется как можно скорее сообщить об этом ипотечному кредитору об этом изменении обстоятельств.
Сдача в аренду вашей недвижимости по стандартной ипотеке будет являться нарушением правовых условий вашего контракта, и вы можете столкнуться с серьезными последствиями.
Поскольку 2013, банки и кредиторы преследовали «случайных помещиков» и проверяли любые свойства, которые были рекламированы на рынке аренды без их согласия.
Предоставление вашему кредитору информации о том, что вы хотите отправить третьему лицу, легко организуется и потребует от вас получить документ «согласие на аренду» в вашем банке.

ПОДРОБНЕЕ

МОГУ ЛИ ПОЛУЧИТЬ ПОКУПКУ ИПОТЕЧНОМУ ПОТОМУ, ЧТОБЫ Я ИМЕЮ ПЛОХОЙ КРЕДИТ?

Обычно они требуют более крупного депозита и потенциально более высоких ставок. Обычно легче получить покупку, чтобы позволить ипотеку с менее блестящим кредитным счетом, чем стандартная ипотека, поскольку вы будете покрывать ипотечные выплаты с арендной доходностью.
Тем не менее, HiP позволяет заемщикам с плохим кредитом перейти на лестницу с бай-ином, куда легче, чем большинство традиционных кредиторов.

ПОДРОБНЕЕ

Как работает закладная на покупку, и они хороши?

Покупка для ипотечного кредитования традиционно работает путем расчета арендной платы за собственность, чтобы убедиться, что она работает с выплатами по ипотечным кредитам. После того, как соглашение будет разработано, вы будете платить депозит для обеспечения ипотеки. В течение этого времени вы найдете арендаторов, которые могут заполнить недвижимость, в идеале проверить их кредитоспособность и заставить их подписать договор аренды. Затем они будут покрывать расходы на погашение ипотеки каждый месяц. Чтобы сделать это целесообразным, для вас потребуется дополнительная, обычно 25% дополнительно, для использования в качестве прибыли или возврата в дом при любом ремонте.

ПОДРОБНЕЕ

В Великобритании, если я получу ипотеку, как долго мне придется жить в собственности, пока я не справлю ее?

В зависимости от условий ипотеки вы можете арендовать дом в любое время. Тем не менее, некоторые кредиторы откажутся от пустого места, чтобы изменить конкретную сделку с ипотекой на покупку, поэтому важно прочитать небольшую печать и обсудить возможности, когда вы вынимаете стандартную ипотеку.

ПОДРОБНЕЕ

Могу ли я купить недвижимость на покупку, чтобы арендовать ее для себя (Великобритания)?

В зависимости от условий ипотеки вы можете арендовать дом в любое время. Тем не менее, некоторые кредиторы откажутся от пустого места, чтобы изменить конкретную сделку с ипотекой на покупку, поэтому важно прочитать небольшую печать и обсудить возможности, когда вы вынимаете стандартную ипотеку.

ПОДРОБНЕЕ

Лучше ли получить интерес или погасить ипотеку для покупки, чтобы позволить собственности?

Большинство домовладельцев выберут интерес только залог по ипотечному кредиту на покупку, чтобы купить.
Главная причина этого заключается в том, что арендодатели неизменно видят свои свойства в качестве долгосрочных инвестиций.
Ипотечные кредиты, основанные на процентах, также гибки и эффективны с точки зрения налогообложения, даже несмотря на то, что правила налогообложения на покупку до дат меняются.

ПОДРОБНЕЕ

В прошлом году налоговые правила в отношении ипотечных кредитов в Великобритании изменились. Достаточно ли выгодно делать покупки?

Глубокие изменения в пути покупки, чтобы позволить ипотечным работам, резко изменили средства к существованию у многих собственников недвижимости. В 2017 изменения в законодательстве сделали невозможным, чтобы налогоплательщики более высокой ставки компенсировали все свои проценты по ипотеке против рентного дохода, прежде чем выработать какой налог они должны. Это привело к увеличению налоговых платежей, даже если их доход не изменился.

Это поэтапно переходит на 2020, где он будет заменен налоговым кредитом 20 процентов.

ПОДРОБНЕЕ

Что банки ищут, чтобы утвердить заявителя на покупку, чтобы позволить ипотеку?

Банки и кредиторы будут рассматривать несколько вещей, одобряя вас за покупку ипотечного кредита. К ним относятся:
Ваш кредитный рейтинг
Ваш доход
Ваши привычки к расходам
Любые судимости

ПОДРОБНЕЕ

Можете ли вы купить, чтобы ипотечный кредит стал первым покупателем?

Хотя вполне возможно, что ваш первый ипотечный кредит будет покупать, большинство кредиторов предпочитают заемщиков, у которых была стандартная ипотека до того, как они займутся ипотекой.
Если вы будете одобрены, вам нужно будет доказать, что вы не живете в собственном режиме покупки, и вам также придется заплатить более крупный депозит и более высокие ставки, чем стандартный ипотечный кредит.

ПОДРОБНЕЕ

Как погашаются выплаты в покупке, чтобы позволить ипотеку?

Погашения на покупку-на-все зависит от того, насколько вы были одобрены для заимствования. Ваш ипотечный кредит будет основываться на размере дохода от аренды, который может ожидать недвижимость.
Сумма погашения будет отличаться от кредитора кредитору, в зависимости от сделки с ипотекой, но она будет рассчитываться путем расчета стоимости дома и ожидаемой месячной доходности от аренды.

ПОДРОБНЕЕ

HiP Interactive Property; Разблокирование вашего имущества

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ

бедро на youtube HiP на телеграмме бедро на твиттере бедро на среднем бедро на GitHub

HIP INTERACTIVE PROPERTY LIMITED.,
Всемирный торговый центр 6.20,
6 Bayside Road, Гибралтар, GX11 1AA.
Компания # 116550.

HIP INTERACTIVE PROPERTY UK LIMITED зарегистрирована в Великобритании и придерживается Стандартов практики кредитования.

Поделись этим