+44 203 858 0803 hello@hip.property

Мы здесь, в HiP, встроены в мир PropTech, и это правда, что большая часть этого мира имеет отношение к Умному Городу со всем, что это влечет за собой.

Сегодня утром мы были заинтригованы статьей в Propmodo о способах финансирования этих новых достижений. В конце концов, как только технологии в наших городах откроются, следующий большой барьер - как финансировать этот технологический скачок.

Под названием творческие подходы в статье говорится:

Стратегии финансирования и финансирования также могут быть творческими. Вместо того, чтобы идти на компромисс с гражданами, платя дополнительные налоги, города также могут создавать средства творческим путем.

Здесь мы от всего сердца согласны, но на самом деле творческие и инновационные способы оплаты за недвижимость и общегородские примеры являются основой того, что предлагает HiP. Итак, вот несколько советов о том, как частичная собственность, предлагаемая HiP, может помочь совету или землевладельцу финансировать их следующий умный город.

Освобождение капитала от существующего долга свободной собственности

Совет или землевладелец может добавить некоторые из своих существующих портфелей на платформу HiP - не обязательно те, которые обновляются до «умных». Когда необходимы средства для разработки какой-либо технологии, которая должна быть добавлена, тогда для финансирования могут быть проданы кусочки капитала. Это может быть небольшой кусочек множества принадлежащих им объектов или больший кусок одного объекта. Эту акцию можно выкупить позже - в случае совета, основанного на любых сбережениях или доходах, полученных от использования какой-либо интеллектуальной технологии.

Создание проекта разработки

Обычные проекты девелопмента недвижимости используют SPV - Special Payment Vehicle - который служит активом для добавления средств. Инвесторы вкладывают средства в развитие, скажем, нового многоквартирного дома, который, когда он будет завершен, продается, тем самым окупая инвесторов своей прибылью. При использовании HiP для имущества не требуется SPV, а это означает, что, хотя сбор средств работает почти так же, как инвестор может сохранить свои инвестиции в качестве постоянного актива после завершения. Кроме того, на вторичном рынке инвесторы могут в любой момент обменять свои акции на других инвесторов или владельца. Короче говоря, проекты развития с HiP более гибки для инвесторов и не должны быть проданы после завершения. Это может быть вариант, скажем, для развития, которое не является зданием или арендуемым активом.

Создание финансового продукта

Совет или финансовое учреждение могут финансировать свой умный город, создавая кредитный продукт или алгоритм для получения средств. Этот продукт может быть доступен только для определенных областей и может быть способом вовлечения сообщества. Например, финансовый продукт, доступный только в Бристоле, может финансировать технологии в городе, беря 1% всей прибыли, полученной от этого продукта. Финансовые продукты находятся в стадии обсуждения и являются одним из способов, с помощью которых платформа HiP будет как открытой, так и децентрализованной.

Для дальнейшего обсуждения этого, почему бы не перейти к нашему Канал телеграмм or Twitter.

Прочитайте полную статью о PropModo:

https://propmodo.com/smart-cities-funding-and-financing-strategies/

Мы используем файлы cookie на нашем веб-сайте

Пожалуйста, подтвердите, если вы принимаете наши файлы отслеживания. Вы также можете отказаться от отслеживания, чтобы вы могли продолжать посещать наш сайт без каких-либо данных, отправляемых сторонним службам.